How To Fix a Leaking Skylight

How to Fix a Leaking Skylight During Winter

"Cómo arreglar una claraboya con fugas durante el invierno" fue escrito por un miembro del equipo editorial de Flex Seal.

Una claraboya con filtraciones puede ser la peor pesadilla de un propietario, causando daños en su techo, techo interior, paredes y pisos. Las claraboyas son especialmente vulnerables a las filtraciones en invierno, cuando la nieve y el hielo pueden acumularse, creando presión en el marco y exponiendo debilidades en el sellado. Ya sea que enfrente una filtración repentina o esté lidiando con un problema continuo, la Familia de Productos Flex Seal está aquí para ayudarle a reparar su claraboya de manera efectiva, incluso en condiciones invernales desafiantes.

En este blog, te mostraremos cómo encontrar de dónde proviene la fuga y cómo sellar y proteger tu tragaluz utilizando productos Flex Seal.

Información de Seguridad Importante: Trabajar en el techo siempre es peligroso, pero el riesgo de caídas aumenta considerablemente durante el clima frío. Un pequeño parche de nieve o hielo puede hacer que incluso los propietarios más cuidadosos caigan de sus techos. NO intente subir a su techo a menos que esté seguro de que está libre de nieve y hielo y use un arnés adecuado y una cuerda de seguridad siempre que esté trabajando en áreas elevadas. Busque la ayuda de un profesional si no se siente cómodo.

Cómo identificar la fuente de la filtración de su tragaluz

Comience inspeccionando lo siguiente:

Sellado: El sellado es el metal (o plástico) instalado alrededor de una claraboya para dirigir el flujo de agua lejos del techo y prevenir filtraciones. Asegúrese de que haya un canal claro alrededor de ambos lados de la claraboya y que el sellado expuesto en la parte inferior de la claraboya esté libre de escombros. A veces, simplemente quitar los escombros del lado superior de la claraboya permitirá que el agua drene libremente a su alrededor.

Asegúrese de que el techo en el borde superior y los lados del tragaluz esté sellado a la chapa para evitar que el agua se filtre por debajo, y asegúrese de que la chapa en el borde inferior del tragaluz esté plana sobre el techo.

Consejo de Flexpert: Si el tapajuntas de su tragaluz necesita reparaciones o reemplazo significativos, puede ser mejor llamar a un profesional, ya que la reparación podría estar más allá del alcance de una solución de bricolaje.

Techo: La acumulación de nieve o los diques de hielo pueden bloquear el agua para que no drene adecuadamente del techo, causando que se acumule alrededor de tu tragaluz y encuentre su camino hacia adentro. Inspecciona las tejas o el tapajuntas en busca de grietas o huecos que puedan permitir que el agua se filtre.

Claraboya: Examine el ensamblaje de vidrio o plástico en busca de grietas o astillas. También, observe los sellos alrededor del marco de la claraboya. Si están desgastados o agrietados, el agua puede entrar fácilmente.

Una vez que hayas identificado las posibles fuentes de la fuga, es hora de detener el agua para que no cause más daños aplicando productos Flex Seal.

Cómo detener una filtración en un tragaluz con productos Flex Seal

Cuando tu tragaluz está goteando, es importante actuar rápido, especialmente si se acerca una tormenta invernal. Aquí hay algunas soluciones inmediatas para sellar tu tragaluz.

1. Aplique masilla flexible

Si has encontrado pequeñas grietas o espacios en el tragaluz, sus juntas o alrededor del marco, Flex Caulk es una forma rápida y fácil de sellarlos. Sus propiedades resistentes a la intemperie lo hacen ideal para usar durante el invierno. Aplica un cordón de Flex Caulk alrededor de los bordes del tragaluz donde el tragaluz se encuentra con el ensamblaje de la acera y a lo largo de cualquier otra área deseada, para evitar que el agua se filtre.

Consejo de Flexpert: Flex Paste en una pistola de calafateo también se puede usar para sellar estas áreas.

2. Use Flex Tape® para parches de emergencia

Si su tragaluz o el revestimiento circundante están gravemente dañados, Flex Tape® es una cinta impermeable y de súper resistencia que puede parchear temporalmente grietas o agujeros. Funciona incluso en condiciones húmedas, lo que la hace ideal para reparaciones inmediatas durante una tormenta invernal. Estas soluciones rápidas pueden prevenir daños adicionales por agua y darle algo de tiempo hasta que se encuentre una solución más permanente.

Consejo de Flexpert: Flex Tape está destinado a ser una solución temporal para una claraboya con fugas. Tan pronto como puedas, es importante abordar la causa raíz de la fuga. Dependiendo del nivel de daño, es posible que necesites llamar a un profesional para reparar o reemplazar la claraboya o el tapajuntas.

Manejando la nieve y el hielo alrededor de su tragaluz

El clima invernal no solo causa filtraciones, sino que puede empeorar las existentes. La acumulación de nieve y hielo alrededor de su tragaluz crea presión que puede forzar el agua a entrar incluso en los más pequeños huecos, lo que lleva a filtraciones.

Aquí tienes cómo minimizar el impacto de la nieve y el hielo en tu tragaluz:

Quitar la nieve regularmente: Si notas que se acumula nieve en tu techo, utiliza un rastrillo para techos para quitar de forma segura la acumulación alrededor de tu tragaluz. Esto reduce el peso y la presión sobre tu techo, previniendo la formación de diques de hielo y empeorando las filtraciones. Sin embargo, solo haz esto si es seguro; nunca subas a un techo resbaladizo durante una tormenta.
Protege el tragaluz con Flex Seal Liquid® Cuando un techo existente está fallando, aplicar Flex Seal Liquid® en el área desgastada creará una barrera impermeable que se expande y contrae con la temperatura, evitando que se formen grietas a medida que cambia el clima. Dependiendo del tipo y la condición del techo, esta reparación de emergencia puede minimizar o detener la intrusión de agua hasta que se puedan realizar reparaciones permanentes.

Al mantener la nieve y el hielo a raya, puedes evitar que el agua se acumule alrededor de tu tragaluz y reducir el riesgo de filtraciones durante los meses de invierno.

Soluciones a Largo Plazo para Prevenir Fugas Futuras en Claraboyas

Si bien las soluciones rápidas y la gestión de la nieve son necesarias en una emergencia, es crucial pensar en soluciones a largo plazo para prevenir que las filtraciones de luz natural se repitan. Abordar las causas raíz de su filtración le ahorrará tiempo, dinero y estrés en el futuro.

Aquí tienes cómo puedes prevenir filtraciones futuras:

Reparar o Reemplazar el Sellado: El sellado es la primera defensa de tu tragaluz contra el agua, y cuando está comprometido, las filtraciones son inevitables. Si el sellado alrededor de tu tragaluz está agrietado o dañado, necesita ser reparado o reemplazado.
Considere la Reemplazo de Claraboyas: Si su claraboya es más antigua o ha sufrido daños significativos, puede ser el momento de reemplazarla. Las claraboyas modernas son mucho más eficientes en energía y resistentes a las inclemencias del tiempo, reduciendo el riesgo de futuras filtraciones. Una nueva claraboya, combinada con un adecuado sellado e instalación, le brindará tranquilidad durante años.
Inspeccionar y Mantener Regularmente: Inspeccione su tragaluz y el área del techo circundante al menos una vez al año, especialmente antes de que llegue el invierno. Busque cualquier signo de desgaste y abórdelo antes de que se convierta en un problema mayor.

Una claraboya con filtraciones no tiene que significar un desastre para su hogar. Al identificar las filtraciones y utilizar los productos Flex Seal para repararlas, puede ayudar a proteger su hogar de costosos daños por agua este invierno y más allá.