Flex Seal Liquid for Basement Waterproofing

"Pon esto en una pared del sótano con una grieta delgada de arriba a abajo y el barro estaba entrando por la parte inferior.."
Esperábamos que solucionara el problema ya que un familiar tuvo el mismo problema y les costó $12,000 arreglar su sótano.

"Esta semana llovió durante tres días, sin esto aplicado a la pared siempre tendríamos agua y barro corriendo por el suelo. Lo hemos revisado varias veces y 'NADA'. Estamos muy emocionados con este producto. Era escéptico, pero parece que está conteniendo la filtración. Ojalá lo hubiéramos escuchado hace un año..."

– Alma Atckinson, cliente de Amazon

Los sótanos tienen una mala reputación por almacenar humedad y moho. Dado que están ubicados por debajo del suelo, el agua de un drenaje exterior deficiente, lluvias intensas o un nivel freático alto puede filtrarse a través de paredes de concreto poroso.

Como propietario de una vivienda que siempre está dispuesto a enfrentar el desafío de arreglar y prevenir cualquier problema potencial bajo mi propio techo, saber cómo sellar las paredes del sótano era algo que estaba decidido a dominar. Después de todo, si se ignora la intrusión de agua en el sótano durante un largo período de tiempo, puede causar daños estructurales extensos y problemas de moho. Para evitar que eso se convirtiera en mi realidad, recurrí a Flex Seal para impermeabilizar las paredes de mi sótano.

Sigue leyendo mientras explico cómo sellé las paredes de mi sótano usando Flex Shot y Flex Seal Líquido MAX.

Antes de comenzar

El primer paso para mí no fue ir directamente al sótano, sino inspeccionar adecuadamente todo el interior y exterior de mi casa. Este paso es crítico para cualquiera que busque sellar las paredes de su sótano.

Si las paredes de su sótano están filtrando agua activamente, identifique el problema en su origen. Simplemente sellar las paredes de su sótano sin encontrar la causa raíz no se recomienda. Debe determinar si necesita agregar canaletas en la línea del techo, instalar medidas de drenaje adecuadas o realizar una reparación exterior separada para evitar que el agua entre en su hogar.

Consigue suministros para este proyecto ahora en Ace Hardware.

materiales

● Cepillo de alambre

● Removedor de eflorescencia

● Pincel multiusos

● Aspiradora de taller

● Deshumidificador/Ventilador

● Guantes desechables

● Cinta de pintor azul

● Tela de caída/Plástico de cobertura

● Flex Shot

● Flex Seal Líquido MAX

● Pincel

● Contenedor de pintura de plástico

● Rodillo de pintura (¾” o 1-¼” dependiendo de la superficie)

● Bandeja de pintura

Pasos para sellar las paredes del sótano

Para este proyecto, voy a utilizar Flex Shot y Flex Seal Líquido MAX. Estos dos productos funcionan bien juntos para proporcionar una protección superior contra el agua. A continuación, se presenta una guía paso a paso sobre cómo utilicé los productos Flex Seal para impermeabilizar las paredes de mi sótano.

1. Prepare el área

Primero, limpia las paredes del sótano para asegurar una superficie óptima para que los productos Flex Seal se adhieran. Usa un cepillo de alambre para eliminar cualquier pintura suelta y suciedad. Asegúrate de usar una mascarilla cuando uses el cepillo de alambre para no inhalar partículas de polvo de concreto.

Si sus paredes de concreto muestran signos de eflorescencia, (un depósito cristalino de sales que puede formarse cuando hay agua presente en o sobre las superficies del edificio) puede usar un removedor de eflorescencia para limpiar esos lugares. Mezcle el removedor con agua según las instrucciones del paquete y aplique con un cepillo de utilidad rígido. Después de aplicar, enjuague el área con agua varias veces.

Limpie cualquier suciedad, polvo de concreto o pintura que se haya removido de sus paredes con una aspiradora industrial y configure un deshumidificador y/o ventilador para ayudar en el proceso de secado. Permita que sus paredes se sequen completamente antes de aplicar los productos Flex Seal.

2. Aplicar Flex Shot

Antes de comenzar, asegúrate de leer todas las instrucciones y de colocar un ventilador para hacer circular aire fresco en tu área de trabajo para una ventilación adecuada.

Comience aplicando Flex Shot en cualquier grieta, junta y agujero de concreto. Flex Shot se puede aplicar directamente del tubo presionando la boquilla; no se necesita pistola de calafateo.

Consejo de Flexpert: Ponte un guante desechable y usa tu dedo para empujar el Flex Shot en la abertura de concreto. Esto asegurará que el producto llene completamente cualquier espacio y proporcione un sellado completo.

Después de que todos los agujeros, grietas y juntas en tus paredes de concreto estén completamente sellados con Flex Shot, deja que el producto se seque durante 24 horas.

3. Aplicar Flex Seal Líquido

Una vez que el Flex Shot esté curado, es hora de Flex Seal Líquido MAX. Esta es la misma fórmula que Flex Seal Líquido, solo que en un tamaño más grande, de 2.5 galones, que es perfecto para proyectos grandes. Flex Seal Líquido es más espeso que la pintura y se seca en un recubrimiento fuerte y gomoso. También puede ayudar a sellar el aire, el agua y la humedad, y es resistente a productos químicos y moho, lo que lo convierte en una excelente opción para las paredes de su sótano.

Comienza por cubrir las paredes que vas a impermeabilizar con cinta de pintor azul.

También puede que desee colocar una lona o una lámina de plástico en sus pisos para evitar derramar cualquier producto excedente donde no lo desee.

¡Ahora es el momento de llevarlo al MÁXIMO! Abre tu envase de Flex Seal Líquido MAX y revuelve el contenido antes de usar.

Para facilitar la aplicación, puedes transferir un poco del Flex Seal Líquido MAX a un recipiente más pequeño.

Usando un pincel pequeño, comienza a aplicar el producto en las paredes de tu sótano, enfocándote en las esquinas y bordes antes de pasar a usar un rodillo.

Asegúrate de trabajar tu Flex Seal Líquido MAX en todos los agujeros, orificios y juntas para una aplicación completa en todas las superficies. Aplicar el producto lentamente y con cuidado asegurará una cobertura adecuada.

Una vez que hayas pintado las esquinas y los bordes con tu brocha, es hora de preparar tu rodillo de pintura. El tamaño del rodillo que uses dependerá de la superficie de tus paredes. Para una superficie de concreto estándar y rugosa, usa un rodillo de ¾”. Para una superficie de concreto aún más rugosa, opta por un rodillo de 1-¼”.

Consejo de Flexpert: Los productos Flex Seal se pueden limpiar de brochas y rodillos sumergiéndolos en espíritus minerales. También puedes optar por comprar suficientes brochas y rodillos para dos capas del producto y luego desechar las herramientas después.

Flex Seal Líquido MAX es un producto autonivelante, por lo que al aplicarlo sobre una superficie, puede parecer que tiene una textura más áspera, pero comenzará a suavizarse. Asegúrate de aplicar el producto lentamente, empujándolo a medida que avanzas en lugar de rodarlo, para que entre en todas las grietas y hendiduras y cree una superficie nivelada y sellada.

Revisa tu superficie pintada y utiliza un pincel para rellenar cualquier agujero o grieta que quede.

Permita de 24 a 48 horas para que su primera capa se seque. Se recomiendan dos o más capas para un sellado completo y resistente a la humedad. Aunque no puede pintar sobre Flex Seal Líquido MAX, puede aplicar tantas capas como desee.

¡Una vez que la capa final esté seca, es hora de disfrutar de la gloria de tu sótano recién sellado!

Por Matt Lanteigne

Matt "El Reparador" es un propietario de vivienda por primera vez con más de una década de experiencia en construcción. Utiliza esa experiencia para trabajar en su "casa para arreglar" y asumir todo tipo de proyectos entre medio. Su objetivo es capturar su trabajo y conocimiento en video con la esperanza de que enseñe, inspire y motive a otros a abordar sus propias reparaciones en el hogar y proyectos de bricolaje.