Cómo detener una filtración en el techo con Flex Seal
Desde el clima subtropical del sur de Florida hasta el aire árido de Arizona, todos los propietarios enfrentan una gran molestia: los problemas en el techo. El viento, la nieve, la lluvia y otros elementos naturales son la causa principal del daño en los techos. Cuando comienzan los daños en el techo, las probabilidades de que se vean afectadas otras partes de la casa aumentan considerablemente. Con un techo nuevo instalado profesionalmente costando en promedio más de $6000, muchos propietarios simplemente necesitan una mejor solución, al menos hasta que puedan instalar uno nuevo.
Afortunadamente, la familia de productos Flex Seal puede ayudar a reparar. Flex Seal es un recubrimiento de goma que se rocía como un líquido, filtrándose en esos molestos agujeros de tu techo. También ofrecemos Flex Seal Líquido, una forma líquida que se puede verter, cepillar o rodar con un rodillo de pintura. Ten en cuenta que Flex Seal Spray se puede pintar, sin embargo, Flex Seal Líquido no se puede pintar. Los siguientes pasos deben servir como una guía para devolverle la vida a tu techo usando Flex Seal:
1. Encuentra la fuente de la fuga
El primer y más importante paso es asegurarte de haber localizado el área exacta donde está ocurriendo la filtración. Esto se puede hacer vertiendo una pequeña cantidad de agua sobre el área que sospechas que tiene el agujero en tu techo y revisando si hay filtraciones debajo. Hazlo en un área pequeña a la vez, para realmente identificar la causa de la filtración.
Asegúrate de revisar cualquier área donde el techo llegue a una unión, o donde haya elementos añadidos, como tubos de escape.
2. Área limpia
Limpia y seca el área donde deseas aplicar Flex Seal. Verifica que no haya suciedad, hojas, aceite ni ningún otro elemento que se haya acumulado en tu techo a lo largo de los años. Deja secar para obtener los mejores resultados.
3. Preparar el producto
Si utilizas el spray original de Flex Seal, asegúrate de agitar bien la lata. Un agitado vigoroso de 10 segundos asegurará que Flex Seal funcione de manera óptima. Si estás utilizando Flex Seal Líquido, abre la lata y mezcla suavemente durante unos 30 segundos (no agites).
4. Aplicar el producto
Si utilizas Flex Seal Spray, apunta al área problemática y rocía con un movimiento uniforme y en barrido. Si utilizas Flex Seal Líquido, aplica vertiendo el líquido o usa un pincel para aplicarlo en el área. Deja que cada capa se seque al tacto antes de aplicar capas adicionales. Puede tardar de 24 a 48 horas en secar completamente una capa. Vuelve a aplicar hasta que todas las grietas y agujeros estén completamente llenos. Inspecciona el techo y aplica más según sea necesario.
Para reparaciones inmediatas, considera también usar Flex Tape o Flex Glue. Estos se pueden aplicar en condiciones húmedas y pueden ayudar a prevenir daños cuando no puedes aplicar Flex Seal o Flex Seal Líquido.
